Markupplåtelseavtal för fiberoptisk ledning i mark

Mellan Matteröds fiber ekonomisk förening (nedan benämnd ledningsägaren) och
[Förnamn Efternamn / väghållare] såsom ägare till fastigheten/väghållaren [Fastighetsbeteckning/vägnummer] i kommun (nedan benämnd fastighetsägaren) är följande avtal träffat.

Ledningsägaren avser att bygga ett fiberoptiskt nät, för bygdens och de boendes behov av bredband. Detta avtal sluts för att reglera rättigheter, skyldigheter m.m. mellan ledningsägaren och berörd fastighetsägare. Avtalet gäller både som överenskommelse om ledningsrätt och som avtal om nyttjanderätt. Avtalet får inskrivas som nyttjanderätt, eller läggas till grund för beslut om ledningsrätt.

Ledningsägarens rättigheter

Fastighetsägaren medger ledningsägaren rätt att

på fastigheten (i mark) anlägga, bibehålla och vid behov förnya ledningsanläggning bestående av kanalisation innehållande fiberoptiska kablar samt tillhörande anordningar, i det följande kallad ledningen, i den huvudsakliga sträckning som angivits på bifogad karta

i erforderlig utsträckning få tillträde till fastigheten då ledningen anläggs och underhålls

enskilda stenar, sly och buskage som är till hinder då ledningen anläggs och underhålls får röjas. Vid större hinder ska samråd först ske av ledningsägare med markägare/väghållare.

disponera ett arbetsområde om högst 5 meters bredd då ledningen anläggs och underhålls (beträffande tomtmark se inskränkning nedan)

överlåta rättigheterna och skyldigheterna enligt detta avtal till förvärvare av ledningen

upplåta hela eller delar av ledningen till annan ledningsägare för dennes fiberkablar.

omedelbart ta i anspråk ovan nämnda rättigheter

Ledningsägarens skyldigheter

Då ledningen anläggs och underhålls ska ledningsägaren eftersträva att minsta möjliga intrång och olägenhet uppkommer för fastighetsägaren. Härvid ska bl.a. följande iakttas:

I vägområden ska ledningen företrädesvis förläggas i dikeskant. Ifall förläggning krävs inom hårdgjord yta ska samråd först ske från ledningsägare med markägare/väghållare.

På jordbruks- och skogsmark ska ledningen förläggas så att normalt brukande av jord kan bedrivas, och så att skogsbruk inte onödigtvis försvåras.

På tomtmark ska särskild försiktighet iakttas. Bredare arbetsområde får inte nyttjas än som erfordras för aktuellt arbete.

Skador som ledningsägaren förorsakar då ledningen anläggs eller underhålls ska skyndsamt åtgärdas eller ersättas av denne.

När ledningen är färdigbyggd ska gemensam avsyning utföras och dokumenteras av fastighets/väghållare och ledningsägare.

Ledningsägaren ska vid behov kostnadsfritt utmärka ledningens sträckning på marken.

Fastighetsägarens skyldigheter

Fastighetsägaren ska iaktta försiktighet vid aktiviteter i ledningens närhet för att undvika skador på ledningen.

Har fastighetsägaren behov av att utföra åtgärd som hindras av ledningen, eller kan utgöra en fara för ledningen, ska ledningsägaren kontaktas och parterna samråda och samverka för att finna en lösning på det uppkomna problemet.

Ersättning

Kalkylen för medlemmarnas fibernät bygger på att fastighetsägare solidariskt ställer upp och upplåter sin mark. Vårt gemensamma mål med fibernätet är att få en fortsatt livskraftig landsbygd, så ännu fler människor och företag vill flytta hit. Därför utgår ingen ersättning för markupplåtelse till fastighetsägaren/väghållaren.

Avtalets giltighet

Avtalet gäller så länge som ledningen helt eller delvis är i drift. Vid överlåtelse av fastigheten ska fastighetsägaren om inte ledningsrätt bildats eller avtalet inskrivits, göra förbehåll om avtalets bestånd. Nyttjanderätten är bindande i högst 50 år, inom detaljplan dock högst 25 år.

För ledningsägaren:	För fastighetsägaren/väghållaren:
Datum:	Datum:
[Förnamn Efternamn] Namnförtydligande:	[Förnamn Efternamn] Namnförtydligande:
För fastighetsägaren/väghållaren Godkännande efter avsyning färdigbyggd ledning
Datum:
[Förnamn Efternamn] Namnförtydligande:

Läsanvisningar: Det finns mer information om ledningsrätt och samfällighetsföreningar på:
www.lantmateriet.se (sök på bredband)